Мы сделали многостраничный сайт с каталогом объектов и контекстную рекламу под русскоязычных инвесторов по всему миру. За 6 месяцев: 1 942 лида, 38 сделок, CPL 8,9 €.
Компания продавала элитную недвижимость в Дубае. Лиды шли в основном через личные контакты менеджеров, мессенджеры и «сарафанку» — без стабильного потока новых запросов и без прозрачной аналитики. Нужно было превратить это в управляемую систему: сайт, каталог объектов, квалифицированные заявки и предсказуемая стоимость лида.
Не одностраничник, а полноценный продукт: главная с ценностным предложением, разделы про условия покупки и сопровождение, и каталог проектов в Дубае. Человек должен сразу понять: куда он вкладывает и кто его проведёт по сделке.
Звонок, заявка, WhatsApp, «получить подборку свободных апартаментов» — в один клик с любой страницы сайта (каталог, карточка объекта, раздел “О компании”). Важно: не потерять тёплого инвестора с телефона.
Запустить рекламу не ради кликов, а под конкретную экономику: CPL около 9 $, контроль по каждому объявлению и отключение нерелевантных связок. Дальше — связать лиды с CRM, чтобы видеть не только заявки, но и реальные сделки по объектам.
Мы собрали коммерческий сайт под русскоязычного инвестора, который может находиться где угодно — Дубай, Москва, Алматы, Лимассол. Главная страница отвечает на «почему инвестировать именно сейчас», дальше — каталог объектов с фильтрами и развернутые карточки проектов.
Параллельно с разработкой сайта мы развернули контекстную рекламу в Google Ads: поиск + КМС (баннеры). Кампании сразу оптимизировались под заявки и диалоги с менеджером, а не просто под клики.
Собрали семантику на русском и английском: “купить апартаменты в Дубае”, “инвест недвижимость Дубай”, “buy apartment Dubai Marina”, “property for ROI Dubai”. Трафик не вели всё время на одну и ту же страницу, а приземляли в наиболее релевантный раздел сайта: каталог, конкретный объект, блок про доходность или блок про ВНЖ через покупку.
Креативы про доходность и безопасную схему сделки на русском языке. Использовали реальные виды из объектов: панорамы залива, террасы, бассейны на крыше — визуал, который продаёт “я хочу так же”.
В каждой группе объявлений мы использовали несколько заголовков, уточнения и быстрые ссылки (“Инвестировать”, “Получить ВНЖ через покупку”, “Каталог апартаментов”, “Доход на сдаче”). Это подняло CTR до 8,7% даже в конкурентной нише недвижимости.
Задача была не просто «налить трафик», а понимать, сколько стоит реальный покупатель конкретного объекта.
Что получили после запуска сайта, каталога и рекламных кампаний.
Итог для клиента: не просто поток тёплых заявок, а управляемая система привлечения инвесторов. Мы понимаем, за сколько долларов приходит каждый тип лида, какие страницы лучше конвертят, и какие связки реально приводят к покупке объекта в Дубае.
Нажимая кнопку «Получить консультацию» вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных